我们都知道买房都是需要贷款的，除了商业贷款我们还可以使用公积金贷款，但是它们之间到底哪个更加划算划算？公积金贷款有哪些优势？今天给大家一起来了解分析一下。
公积金第一个优势就是低利率。我们要和商业贷款做对比，我们都知道现在买房子商业贷款的利率，基本上是在5.0、5.1的。而公积金贷款的利率就比较低了，也就是在3.25到3.35之间。
它们之间的差距这一比较就出来了，打个比方说我们贷款30年，它们之间相差28万的这么，前前后后利率相差要20几万，所以说大家说哪个贷款比较合适？
公积金第二个优势就是组合贷。大家有没有听说过，就是我们商业贷款和公积金贷款一起组合贷款，我们很多人买房的时候，一些卖房者他不会给你说组合贷，因为这样手续办下来非常的麻烦，所以说我们在买房时，一定要了解这一点。
组合贷的构成就是商业贷款和我们公积金贷款一块贷，比如说我们对于现在很多个人贷款只能贷50万，对于家庭来说可以贷70万。
但是如果说你买的房子比较大的话，动不动就要100多万，而我们商业贷款又贷不下来，这个时候我们先考虑用公积金贷款，在公积金贷款贷的最大金额的同时，我们再考虑商业贷款，这样对于我们很多人买房者会占很大优势，因为它的利率比较低。
公积金第三个优势就是公积金是可以提出来的。很多年轻人都知道我们上班，厂里给公单位，给我们交1万，我们个人交1万。但是很多人还不太了解，公积金可以取出来，其实我们去银行，直接就能将钱取出来。
对于我们很多人，无论是租房子还有装修房子都是可以使用的，在这里还是提议大家尽量不要提出来，因为公积金对于我我们买房子来说，使用起来优势更大，所以说在这一方面贷款的时候，我们完全可以使用公积金贷款。
